¿Cuánto cuesta ampliar su casa con AKENA?

Agregar una extensión es una idea atractiva para ahorrar espacio, mejorar la comodidad y aumentar el valor de su propiedad. Sin embargo, este proceso requiere una planificación financiera cuidadosa. De hecho, es preferible estar bien preparado para evitar sorpresas desagradables y garantizar que el progreso de su proyecto se desarrolle sin problemas. ¿Quieres estimar el precio para ampliar tu vivienda? Pasos, factores, especificidades, costes, financiación: ¡AKENA le cuenta todo lo que necesita saber para evaluar el presupuesto necesario para ampliar su espacio vital!

Calcular el presupuesto requerido para la construcción de una extensión de la casa es esencial para planificar su proyecto de expansión. Para ello, le recomendamos que proceda por etapas.

En primer lugar, es fundamental definir claramente su proyecto. El tipo de extensión, el área prevista y la elección de los materiales afectan directamente al costo final. Por lo tanto, este paso le permite aclarar sus expectativas y facilitar la comunicación con los profesionales a los que consultará.

Ya sea para dar la bienvenida a un nuevo miembro de la familia, aprovechar un espacio de trabajo en casa o tener un lugar dedicado a las tardes con amigos, le recomendamos que determine:

la habitación que desea diseñar y su propósito (un dormitorio, un comedor, un lugar para relajarse al aire libre, una cocina abierta, etc.);
las disposiciones particulares que requiere esta habitación (acceso al jardín, iluminación, aislamiento térmico o acústico, etc.);
el área requerida para su proyecto según sus necesidades.

Akena Véranda - Extension - Agrandir sa maison

¡Piensa también en tu espacio exterior! Agregar una extensión puede afectar el diseño de su jardín. Por lo tanto, es esencial modular su plan en consecuencia, ya sea para la creación de una terraza contigua, la construcción de un camino o la integración paisajística de la estructura con el resto de la propiedad.

La contratación de expertos es esencial para obtener una estimación precisa del precio de ampliar su vivienda. Pueden proporcionarle recomendaciones basadas en las especificidades de su proyecto y en las restricciones reglamentarias o técnicas.

En AKENA, especialista en extensiones desde hace más de 40 años, nuestros consultores están a su disposición para responder a todas sus preguntas, guiarlo en sus elecciones de la mejor manera posible y enviarle un presupuesto detallado.

Además del costo de la extensión en sí, el precio para extender su casa incluye algunos costos adicionales, tales como:

Solicitud de un permiso de construcción: antes de empezar a trabajar, a menudo es necesario presentar una solicitud de permiso de construcción en el ayuntamiento. Este documento certifica que su proyecto respeta las normas de planificación urbana vigentes. Su importe oscila generalmente entre 500 y 1.500€. Incluye las tarifas de solicitud y, en algunos casos, las tarifas de un arquitecto o diseñador para preparar los planos y documentos requeridos.
Seguros: la contratación de ciertos seguros es obligatoria para protegerse de posibles daños o accidentes. El principal es el seguro de daños a la propiedad. En caso de que se reconozca un defecto una vez recibida la obra, permite realizar las reparaciones necesarias sin esperar a que un tribunal se pronuncie sobre las responsabilidades. Su costo varía según el monto total de las transacciones. ¡En AKENA, todos nuestros productos tienen una garantía de 10 años!
Trabajos de albañilería: antes de empezar a ampliar su casa, es posible que sea necesario realizar algunos trabajos (preparación del terreno, cimientos, refuerzo de edificios, etc.).

Es bueno saberlo: si su propiedad está ubicada en un área protegida o patrimonial, el diseño de una extensión requiere el cumplimiento de regulaciones específicas para mantener la estética y el carácter del lugar. Esto puede implicar el uso de materiales o diseños específicos, lo que a menudo aumenta los precios. Los pasos para obtener el permiso necesario incluyen la preparación de informes de impacto y estudios adicionales, que pueden costar entre 1.000 y 2.500 euros.

Akena Véranda - Loft - Baies ouvertes vitrées

Proporcione un margen para lo inesperado

Al planificar financieramente su proyecto de expansión, es prudente incluir un margen de seguridad para cubrir los gastos inesperados.

Los trabajos de construcción, incluso los mejor organizados, pueden encontrar obstáculos inesperados, como descubrimientos en el sitio que requieren operaciones adicionales. Al asignar un margen del 10 al 20% del presupuesto total, tendrá la flexibilidad de gestionar estos peligros sin comprometer la calidad ni la finalización de sus planes.

Evalúe la ayuda disponible

El estado y muchas regiones ofrecen subvenciones, ayuda financiera o créditos fiscales para fomentar las renovaciones energéticas o el uso de materiales ecológicos. Esto puede ayudarlo a reducir el precio para ampliar su vivienda.

Por ejemplo, si su proyecto de expansión incluye mejorar el rendimiento de su hogar para que consuma menos energía, puede ser elegible para recibir subvenciones específicas. Por lo tanto, es importante ponerse en contacto con las autoridades locales o con su asesor de AKENA para identificar los programas aplicables a su situación.

Estime el presupuesto total

Una vez que tenga toda la información mencionada anteriormente, compílela para estimar el presupuesto total de su proyecto de extensión.

Incluya el costo de la construcción en sí, los costos auxiliares y el margen para imprevistos. Recuerde restar cualquier ayuda financiera para la que sea elegible. Esta estimación le dará una idea clara de la cantidad total necesaria para empezar a ampliar su vivienda.

22 396€

El precio de ampliar su casa con una extensión puede estar influido por muchos factores. Estos son los principales factores que tienen un impacto en el presupuesto requerido.

Es uno de los factores más obvios a la hora de evaluar los costos. Cuanto mayor sea la extensión, más materiales y mano de obra requerirá. Por lo tanto, el precio para ampliar su vivienda aumenta automáticamente según la zona que desee. Este último suele calcularse por metro cuadrado, pero hay muchos otros factores que pueden hacer que el importe final varíe.

La elección de los materiales de construcción influye en gran medida tanto en el precio inicial como en los costos futuros asociados con el mantenimiento y la sostenibilidad de la ampliación de su vivienda. Optar por materiales que ofrezcan una buena relación calidad-precio es fundamental para garantizar la solidez de la estructura, su resistencia a las inclemencias meteorológicas y minimizar la necesidad de renovación o reparación a largo plazo.

Por ejemplo, la compra de materiales de alta calidad, como el aluminio, puede requerir una inversión mayor. Sin embargo, su robustez y bajos requisitos de mantenimiento los convierten en una opción económica durante varios años. Por el contrario, las soluciones menos costosas pueden requerir un mantenimiento regular, lo que aumenta los gastos con el tiempo.

El diseño del techo puede tener un impacto en el precio de la ampliación de su casa. De hecho, puede ser plano, inclinado, con vegetación, tener una claraboya o tener varias decoraciones. En AKENA, incluso ofrecemos cubiertas planas con un rendimiento térmico innovador. Cada opción tiene sus propias implicaciones en términos de costo, aislamiento y estética.

Akena - Extension maison cuisine toit plat - Aluminium

Planificación del espacio y equipamiento

Agregar opciones puede aumentar rápidamente el precio de una expansión. Por ejemplo, puedes optar por:

acabados particulares (a nivel de las cornisas, la fachada o el techo);
sistemas de iluminación;
soluciones de bloqueo (persianas enrollables, brisas solares orientables, persianas mosquiteras, etc.);
equipos de confort (calefacción, instalación eléctrica, aislamiento, rendimiento energético, etc.).

Cada equipo puede agregar comodidad a su extensión, pero también puede aumentar su costo inicial.

La complejidad del proyecto

Los proyectos de extensión que involucran formas arquitectónicas delicadas, restricciones de terreno complejas o la necesidad de preservar ciertos elementos presentes pueden generar costos adicionales. De hecho, un área de fácil acceso simplifica la logística y reduce las cantidades, ya que facilita el transporte de materiales y mano de obra. Por el contrario, el acceso complicado al sitio de construcción puede provocar un aumento de los precios.

La dificultad para llevar a cabo las operaciones relacionadas con la conexión a los sistemas existentes (electricidad, fontanería, calefacción) también debe tenerse en cuenta en el precio de la ampliación de su vivienda.

Trabajo preliminar

Incluso antes de que comience la construcción, es posible que se requieran algunos trabajos preliminares, como:

estudios de suelos;
operaciones de excavación o drenaje;
el refuerzo del edificio principal;
trabajos de albañilería;
la tala de árboles obstructivos;
la demolición de las estructuras existentes.

Este trabajo preparatorio puede tener un impacto significativo en el presupuesto general, por lo que debe tenerse en cuenta.

Como se dijo anteriormente, el precio de ampliar su casa depende del tamaño de la extensión. Esta es una tabla que agrupa los costos promedio según el tamaño (para un producto fabricado en Francia, incluida la mano de obra y la instalación profesional):

Superficie de la extensión de la casa (por m²)	Precio medio (en euros, IVA incluido)
10 m²	entre 9.000 y 32.000 euros
20 m²	entre 18.000 y 40.000 euros
30 m²	entre 27.500 y 50.000 euros
40 m²	entre 37.000 y 63.000€
50 m²	entre 45.000 y 90.000 euros
60 m²	entre 50.000 y más de 100.000 euros

Los demás factores hacen que los distintos promedios fluctúen. Sin embargo, estos precios siguen siendo estimaciones: ¡la mejor manera de evaluar el importe de su estructura futura es solicitar un presupuesto detallado a profesionales del sector como AKENA!

El aluminio es una opción popular para las extensiones del hogar debido a sus numerosos beneficios. No solo es ligero y duradero, sino que también ofrece una gran durabilidad y requiere un mantenimiento mínimo.

En AKENA, nos enorgullecemos de utilizar aluminio de alta calidad, lo que nos da la oportunidad de ofrecerle una amplia gama de acabados y personalizaciones. Puede elegir entre una variedad de colores y texturas, lo que le permite adaptar el diseño de la estructura a la estética de su hogar. El aluminio incluso se puede combinar con acabados de madera para darle un toque cálido al exterior de su nueva sala de estar.

El precio para ampliar su casa con una extensión de aluminio es generalmente de entre 2.000 y 3.000€ por metro cuadrado. Este precio puede incluir marco de aluminio, acristalamiento y acabados básicos. Sin embargo, las opciones adicionales, como los sistemas de calefacción integrados, la iluminación o las persianas automáticas, pueden afectar el costo final.

Construir una estructura exterior adjunta a su hogar, como una pérgola, es una excelente manera de ampliar su espacio habitable mientras disfruta del aire libre.

Además de ofrecer un nuevo lugar para relajarse y entretener a los amigos, también puede aumentar el valor de su propiedad al darle más encanto y más espacio. Las pérgolas bioclimáticas incluso permiten regular de forma natural la temperatura del área que cubren, a la vez que protegen del sol y del mal tiempo gracias a las lamas ajustables en el techo.

Los precios para ampliar su hogar con una pérgola varían ampliamente según los materiales elegidos, la tecnología, el tamaño de la estructura y la complejidad del diseño. Cuente entre 500 y 1.000€ por m² para la construcción de este tipo de ampliación.

Usa información personal

Aunque no siempre es posible invertir mucho dinero de una sola vez, utilizar sus ahorros personales para financiar parte o la totalidad de su proyecto de expansión es la solución más sencilla y económica. Evita o reduce significativamente el uso de préstamos externos, lo que significa que no tendrá que pagar intereses, o menos, con el tiempo.

Solicita un préstamo de trabajo

Un préstamo para trabajo está diseñado específicamente para financiar proyectos para renovar o ampliar su hogar, como agregar una habitación adicional. Este tipo de crédito puede ser una opción ventajosa para llevar a cabo tus planes de mejora sin recurrir a tus ahorros. Puede ascender hasta 75 000€ y es reembolsable en un período promedio de 7 años. También puede solicitar un préstamo hipotecario para liberar fondos más grandes.

Es posible que haya varias ayudas disponibles para ampliar su hogar, especialmente si su proyecto tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética de su hogar. Estos pueden provenir del Estado, de las autoridades locales o incluso de varias organizaciones dedicadas a la promoción de la energía limpia. Es importante conocer estas oportunidades, ya que pueden cubrir una parte importante del precio necesario para ampliar la superficie de su hogar.

¿No estás seguro de a qué solución recurrir? Reserve una cita con un técnico consultor de AKENA para un estudio personalizado de su situación. ¡Él lo guiará para elegir la financiación más ventajosa para usted!

¿Estás pensando en añadir una habitación extra en tu casa? Con AKENA, amplíe la superficie de su hogar con soluciones a medida, diseñadas para satisfacer con precisión sus necesidades y adaptarse a su presupuesto.

Le proporcionamos varios modelos y productos de alta calidad, diseñados para garantizar la durabilidad y la longevidad, garantizando así una inversión duradera. Nuestro equipo de profesionales calificados lo acompaña en cada etapa del proyecto, desde el diseño hasta la finalización, para que su experiencia sea lo más fluida y placentera posible.

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