Estimación de la ampliación de la vivienda: los elementos técnicos que deben cuantificarse

La extensión de una casa es el sueño de obtener espacio adicional, una mejor organización y, a menudo, un valor agregado para su propiedad. En resumen, ¡es un proyecto importante que requiere una planificación cuidadosa y un conocimiento profundo de los costos involucrados! Porque, ¿cómo puedes cumplir este deseo sin cruzar el umbral del presupuesto? Ya sea que desee crear un espacio exterior cubierto, ampliar su espacio habitable o agregar un nuevo dormitorio, es esencial obtener un presupuesto preciso.

¿Quizás tiene curiosidad por saber cuánto cuesta ampliar una casa? La verdad es que los precios pueden variar bastante y eso depende de varios factores.

La región en la que vive desempeña un papel crucial, ya que el costo de los materiales y la mano de obra puede variar de un lugar a otro. Además, los materiales que elija para su proyecto de ampliación tienen un impacto directo en el precio final. Optar por materiales de alta calidad o soluciones ecológicas puede aumentar el costo, pero también el valor y la sostenibilidad de su extensión. La complejidad de su proyecto es otro factor determinante. Una extensión simple, como agregar un nuevo dormitorio, será menos costosa que un proyecto complejo que requiere cambios estructurales significativos.

En promedio, una estimación básica para la ampliación de una casa puede oscilar entre 1.700 y 2.000 euros por metro cuadrado. Sin embargo, este precio puede aumentar para proyectos más complejos o si elige acabados de alta gama o equipos adicionales. También es importante tener en cuenta que estos costos son solo estimaciones y pueden variar según los cambios en los precios de los materiales y la mano de obra. Para estimar rápidamente su proyecto, solicite un presupuesto transparente y gratuito.

22 396€

La principal ventaja de la estimación es detallar metódicamente las etapas de su proyecto de expansión, desde el principio (A) hasta su conclusión (Z), antes de desglosar cada tarea con una precisión meticulosa. La sección asociada está diseñada para ser lo suficientemente detallada como para que puedas tener una comprensión clara y completa de todos los artículos incluidos en tu compra. Es importante incluir en esta descripción los materiales que se utilizarán, la mano de obra necesaria para completar las tareas, así como los posibles pasos de acabado que darán el carácter final al proyecto. Este enfoque detallado garantiza que todas las partes interesadas tengan una visión clara del progreso y las expectativas del proyecto. Estos son algunos ejemplos de artículos que se pueden incluir en una estimación de extensión de vivienda, caso por caso.

Costo de preparación del campo: antes de iniciar los trabajos de construcción o desarrollo, es fundamental preparar bien el terreno. Este paso esencial incluye varias tareas, como la tala de maleza, que implica limpiar la tierra de maleza y otra vegetación no deseada, así como nivelar el suelo. La nivelación a menudo se lleva a cabo mediante movimientos de tierra, que crean una superficie plana y estable, que es esencial para la solidez y la seguridad de cualquier proyecto futuro de construcción o desarrollo.
Construir las bases de su extensión: como en cualquier construcción, este paso es crucial. Según el tipo de extensión, esto puede implicar cavar zanjas, instalar zapatas y verter hormigón armado.
Precios relacionados con la instalación eléctrica o de fontanería en su veranda o extensión: los trabajos de electricidad y fontanería se realizan de acuerdo con las normas vigentes. Esto incluye la instalación de nuevas líneas eléctricas, enchufes, interruptores, así como tuberías para agua y desagües.
El costo de instalar los distintos revestimientos de suelo que elija es un factor crucial a tener en cuenta: antes de la instalación, los pisos deben prepararse cuidadosamente, lo que puede incluir la nivelación y la limpieza. Luego, los acabados como baldosas, parquet o cualquier otro tipo de revestimiento se instalan meticulosamente, lo que garantiza no solo una estética agradable sino también una durabilidad a largo plazo.
El precio total de los acabados solicitados: pueden ser equipos o accesorios en particular, relacionados con el confort térmico de su extensión, su iluminación o incluso su domótica

Akena Véranda - Brise-soleil orientables baissés

Uno de los aspectos más importantes de un proyecto de construcción es la garantía ofrecida. Esto incluye, en particular, la garantía de diez años, una protección esencial que se aplica a los defectos que pueden comprometer la solidez de la estructura o hacerla inadecuada para el propósito previsto. Además, también existe la garantía de una finalización perfecta, que asegura la cobertura de la reparación de diversos trastornos o defectos notificados por el propietario del proyecto en el plazo de un año a partir de la recepción de la obra. ¡Estas garantías son esenciales para asegurar su inversión y garantizar su tranquilidad!

La estimación fija: el coste total de su proyecto

Este tipo de estimación, que indica un precio fijo para toda la obra, se prefiere generalmente para proyectos con esquemas bien definidos y en los que los riesgos de imprevistos son relativamente bajos. Permite al cliente tener una visión clara y precisa del costo total del proyecto desde el principio, lo que facilita la presupuestación y la planificación financiera. Este sistema se propone con frecuencia en el caso de trabajos normalizados o para misiones cuyos requisitos están claramente establecidos y es poco probable que cambien durante la implementación.

La cotización en «lotes» separados

A diferencia de la estimación global, que ofrece una visión general sin detallar los gastos específicos, este enfoque separa los lotes principales asignando a cada uno un costo específico. Esto permite un análisis más detallado y detallado de los gastos, lo que ayuda a identificar con precisión dónde se encuentran los elementos de costo más importantes para el proyecto. Este método puede resultar especialmente útil si lo que busca es optimizar su presupuesto asignando los recursos de una manera más eficiente y específica.

Al planificar la extensión de una casa, la selección de materiales tiene un impacto directo en el costo total del proyecto. El aluminio y el vidrio, en particular, son opciones populares por su estética moderna y propiedades prácticas, pero también influyen significativamente en el presupuesto.

El aluminio, un metal conocido por su durabilidad y ligereza, se elige con frecuencia para la fabricación de marcos de ventanas y elegantes estructuras de veranda. A pesar de su mayor costo en comparación con otros metales disponibles en el mercado, los beneficios únicos del aluminio, como el mantenimiento mínimo y la longevidad, pueden compensar con creces la mayor inversión inicial. Su resistencia a los elementos y su capacidad de no oxidarse garantizan que las estructuras de aluminio sigan siendo estéticamente agradables y funcionales durante muchos años, lo que las convierte en una opción inteligente para quienes buscan combinar estética, rendimiento y durabilidad. ¡Ese es precisamente nuestro caso!

Por otro lado, el vidrio se elige por su capacidad para maximizar la luz natural y proporcionar una transición visual suave entre los espacios interiores y exteriores. Sin embargo, las opciones de vidrio de alto rendimiento, como el doble acristalamiento o el vidrio de control solar, pero con un mejor aislamiento, pueden aumentar el costo. Por lo tanto, la elección de materiales de calidad como el aluminio y el vidrio para la extensión de una casa puede representar un costo inicial más alto, pero ofrecen beneficios a largo plazo en términos de estética, eficiencia energética y bajo mantenimiento.

En AKENA, hacemos todo lo posible para optimizar estos costos y brindarle servicios de la mejor calidad para nuestras verandas y extensiones de casas de aluminio y vidrio.

El primer paso de la simulación consistirá en decidir qué forma adoptará la expansión. Dependiendo de sus preferencias y del estilo de su hogar, puede optar por una veranda recta, que ofrece una simplicidad moderna y maximiza el espacio utilizable. Si prefiere algo más tradicional, una estructura victoriana, con sus líneas clásicas y su elegante techo, podría ser la elección ideal, añadiendo un encanto histórico a su hogar. Para aquellos que buscan una solución más contemporánea, una extensión de la casa con techo plano puede proporcionar un aspecto limpio y moderno, al tiempo que ofrece la posibilidad de integrar elementos como tragaluces para obtener más luz. Cada diseño tiene sus propias ventajas. ¿Cuál será el tuyo?

Especifique su área

Una vez elegida la forma, es el momento de definir el área de su proyecto. Puede seleccionar el tamaño de metros cuadrados que mejor se adapte a su hogar y sus necesidades, con ejemplos y recomendaciones prácticas que lo guiarán durante el proceso.

Determine el uso de su ampliación

Una extensión se puede usar para múltiples propósitos: una extensión de techo plano para una expansión discreta de su hogar, una veranda de 4 estaciones para usar durante todo el año, una sala de euforia completamente acristalada para disfrutar del aire libre mientras está protegido, o incluso un jardín de invierno para cultivar sus plantas tropicales. Elija el uso que cumpla con sus expectativas y su estimación se ajustará en consecuencia.

Personalice la cotización de extensión de casa con sus opciones

¿Quiere incorporar persianas enrollables en su diseño para una mayor seguridad y una mejor gestión del sol? ¿Qué pasa con la iluminación para alargar las tardes en tu nuevo espacio? Estas opciones adicionales pueden agregar una comodidad significativa a su veranda y, al mismo tiempo, afectar el costo final.

Una vez que haya terminado de personalizar los parámetros de la extensión de su casa, nuestra herramienta de simulación le proporcionará un rango de precios inicial. Este rango se basa en la información que ha proporcionado y le brinda una visión general de lo que puede esperar en términos de costos. Si tomamos el ejemplo de una extensión recta de 5 metros cuadrados utilizada como extensión de techo plano, sin ninguna opción adicional, el rango de precios sería de 8.110€ a 12.610€. Por supuesto, estas cifras son solo el comienzo de una estimación y tendrás que personalizar aún más tu cotización para que sea más precisa.

De hecho, si está satisfecho con el presupuesto inicial y desea un presupuesto más preciso, puede solicitarlo simplemente completando nuestro formulario en línea. Garantizamos un seguimiento rápido a través de un contacto telefónico inicial para comprender mejor sus necesidades y programar una cita con un técnico consultor.

Además de nuestra herramienta de simulación avanzada, ofrecemos una gama de productos que se centran en la innovación, la seguridad y la sostenibilidad. Con más de 40 años de experiencia en el sector y más de 500 empleados, estamos orgullosos de poder ofrecer una fabricación francesa, hecha a medida para cumplir con las especificidades de su proyecto. ¡No esperes más para transformar tu hogar en un hogar más amplio y agradable! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para hablar sobre su proyecto de ampliación o solicitar un presupuesto directamente en nuestro sitio para obtener un presupuesto inicial rápido y personalizado. Te permitirá enriquecer tu vida diaria a través de espacios que, por fin, ¡realmente se parecen a ti!