Coste de la expansión de la casa: ¡la mejor relación calidad-precio!

La necesidad de espacio adicional es un deseo común para muchos propietarios. ¿También es tu caso? Ya sea para satisfacer las necesidades de una familia en crecimiento, crear un espacio de oficina o simplemente para vivir más cómodamente, la opción de ampliar su hogar es atractiva. Además, te permite no tener que moverte y perder tiempo. Pero antes de comenzar este proyecto, es esencial comprender los costos asociados con una expansión inmobiliaria. Como especialistas en ampliaciones de viviendas durante más de 40 años, ¡conocemos muy bien los costos involucrados y la rentabilidad de esta inversión inmobiliaria! Exacto, te lo explicamos.

Introducción a las extensiones de hogar: ¿de qué sirve?

La extensión de una casa va mucho más allá de agregar unos pocos pies cuadrados a su propiedad actual. La construcción de una extensión de la casa a menudo está motivada por la necesidad de aumentar el espacio habitable sin tener que mudarse. Por lo tanto, es una verdadera redefinición de su espacio vital, diseñado para adaptarse perfectamente a sus necesidades en constante cambio, así como a su estilo de vida. Ya sea que sueñe con una cocina más grande, equipada con las últimas innovaciones para facilitar la preparación de sus comidas, o con una sala de juegos especialmente diseñada para los niños, donde puedan divertirse y dejar volar su imaginación, la creación de estos nuevos espacios requiere una planificación cuidadosa, una visión clara del objetivo final y una ejecución precisa. Cada detalle cuenta, desde la selección de los materiales hasta el acabado de las superficies, para garantizar que la extensión de su hogar sea funcional y estéticamente agradable y se integre perfectamente en toda su casa.

Además, evita los costos e inconvenientes asociados con la búsqueda de una nueva propiedad y la mudanza, lo que permite a los propietarios permanecer en su vecindario actual, cerca de sus redes sociales y profesionales.

Desde una perspectiva financiera, una expansión también puede aumentar el valor de la propiedad al aumentar el atractivo y la funcionalidad de la vivienda. Invertir en una ampliación de calidad puede ofrecer un importante retorno de la inversión al aumentar el valor de reventa de la vivienda. Esto hace que la propiedad sea más atractiva en el mercado, especialmente si la adición mejora significativamente el estilo de vida en general a través de diseños modernos y características de eficiencia energética.

Una extensión de casa puede adoptar muchas formas. Esto podría incluir agregar una habitación, ampliar una sala de estar existente, construir un veranda para aprovechar la luz natural o incluso crear un piso adicional. Cada opción tiene diferentes implicaciones financieras, pero todas ofrecen una solución para el espacio reducido de su hogar.

El tamaño de la extensión de su casa

El factor más obvio a tener en cuenta al planificar una extensión es, sin duda, el tamaño de la extensión que está considerando. Cada metro cuadrado que añada a su proyecto representa un costo adicional significativo. Sin embargo, es absolutamente imprescindible asegurarse de que el tamaño de la extensión esté en perfecta armonía con sus necesidades actuales, sin mencionar que tiene en cuenta sus necesidades futuras. Esto implica considerar cuidadosamente el uso del espacio adicional, ya sea para ampliar una sala de estar, agregar un dormitorio o incluso crear una oficina en casa. La clave es encontrar el equilibrio óptimo entre tus aspiraciones, la funcionalidad que deseas y el presupuesto disponible.

Complejidad general del proyecto: materiales, equipos, diseño u opciones de aislamiento

La complejidad de la expansión puede deberse a varios factores, incluida la necesidad de adaptarse a las estructuras existentes, la creación de bases sólidas o el cumplimiento de estándares de diseño específicos. Cuanto más complejo sea el proyecto, mayores serán los costos de mano de obra y materiales especializados. No hace falta decir que si elige equipar la extensión de su casa con equipos de alta gama, la factura aumenta en consecuencia.

Un oasis interior-exterior: una veranda con vistas a una magnífica piscina

Extensión

Akena Véranda - Avec piscine sur pilotis

Una veranda para toda la familia

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Akena Véranda - Extension de maison - Salon séjour ouvert

Mosquiteras, una solución práctica y estética

Extensión

Equipement véranda, moustiquaire - Akena

Veranda y cocina, un espacio abierto y luminoso

Extensión

AKENA - Extension de maison - Vue sur le jardin

La veranda, fuente de luz natural

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Akena Véranda - Agrandissement maison - Billiers

Un entorno verde desde su veranda

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Veranda iluminada

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Un rincón de relax en su veranda

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Sala de estar diáfana

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Deje entrar la luz con puertas correderas

Extensión

Es difícil dar un número exacto para una extensión de casa, dada la gran variedad de posibles proyectos. Los costos pueden variar considerablemente según el tamaño de la extensión, los materiales utilizados y la complejidad del proyecto. Sin embargo, en términos generales, podríamos estar hablando de varios miles de euros por una simple ampliación, como la adición de un dormitorio o una sala de estar, que puede ascender hasta treinta mil euros o más para construcciones más complejas y personalizadas. Estos son algunos ejemplos de premios obtenidos gracias a los logros recientes de nuestros clientes en toda Europa.

Tipo de extensión de AKENA	Área de la extensión	Precio con IVA de la producción (a partir de)
Extensión de sala de estar	14 m²	38 220€
Extensión de cocina	24 m²	60 684€
Extensión de veranda (LOFT)	19 m²	29 533€
Extensión de salón/sala de estar con veranda (LOFT)	20 m²	38 464€

Para una evaluación precisa del coste de una extensión de casa, lo mejor es ponerse en contacto con un asesor de AKENA. Le ofrecerá un presupuesto personalizado teniendo en cuenta todos los detalles de su proyecto.

¿Cuáles son las opciones de financiación para ampliar mi casa?: Si el presupuesto inicial para una extensión de la casa puede ser aterrador, no se preocupe. Hay numerosas opciones de financiación disponibles para un proyecto de este tamaño, incluidas hipotecas, líneas de crédito personales y subvenciones del gobierno. Es importante considerar cuidadosamente cada opción y elegir la que mejor se adapte a su situación financiera y a sus planes futuros. Si es necesario, un asesor financiero puede serle útil para ayudarle a tomar la mejor decisión financiera para su proyecto. ¡También puede pedirle a su asesor de AKENA un asesoramiento personalizado en esta área! Si el presupuesto de la prórroga le parece elevado, también será posible redefinir sus prioridades para acordar una cotización que se ajuste perfectamente a la dotación que desea asignar. ¡Todo es cuestión de planificación!
¿Qué impacto tiene una expansión en el valor de reventa de la casa?: Una expansión bien completada puede aumentar significativamente el valor de reventa de una casa al aumentar su espacio habitable y mejorar su atractivo.

Las ampliaciones, como las verandas o la adición de nuevas habitaciones, no solo aumentan el espacio utilizable, sino que también pueden hacer que la casa sea más atractiva para los futuros compradores. Si la extensión se construye con materiales de calidad y se integra armoniosamente con el estilo existente de la casa, esto puede influir positivamente en las estimaciones de valor y atraer a una gama más amplia de compradores potenciales.

Nota: el impacto en el valor de mercado de su vivienda depende de la relevancia de la extensión en relación con las expectativas del mercado local. Una ampliación que respete o mejore la eficiencia energética de la casa también puede ser un activo importante. Para maximizar el retorno de la inversión, es esencial planificar bien el proyecto teniendo en cuenta los estándares locales, la arquitectura existente y las tendencias del mercado inmobiliario en su región.

Solicita una cotización
¿Hay costos ocultos que deba anticipar en un proyecto de expansión?: A veces, al planificar un proyecto de expansión de una vivienda, es fundamental tener en cuenta los costos «ocultos». En realidad, no se trata de costos ocultos, sino de costos relacionados con eventos imprevistos que no se habrían previsto.

Los costos asociados con los permisos de construcción, por ejemplo, pueden variar significativamente según la región y el profesional al que recurra (por ejemplo, pida a un arquitecto que presente la solicitud). Además, cualquier proyecto a veces puede requerir operaciones inesperadas del sistema eléctrico, de plomería o de calefacción para cumplir con los códigos de construcción actuales. Por lo general, recomendamos asignar un margen de seguridad del 5% al presupuesto total. Esto cubre los costos inesperados y garantiza que el proyecto avance sin restricciones financieras significativas. Dicho esto, tenga la seguridad de que la misión principal de su técnico consultor de AKENA es establecer una lista exhaustiva de las restricciones estructurales relacionadas con su vivienda o su terreno, para mitigar cualquier imprevisto.

Póngase en contacto con un técnico consultor
¿Cuál es la diferencia de costo entre agregar una veranda y una extensión completa?: Estamos totalmente dedicados a la excelencia, ¡por eso solo ofrecemos productos y módulos de alta calidad en el mercado! Después de todo, ¿no soñamos todos con lo mejor para nuestros hogares y sus habitantes?

Nuestro compromiso con la excelencia se ve reforzado por nuestro orgullo de llevar la certificación Qualibat, un símbolo reconocido de nuestra experiencia profesional en el campo, así como la certificación QUALICOAT, dedicada específicamente al tratamiento de alta calidad de las superficies de aluminio. Estas certificaciones no solo son emblemas de nuestros conocimientos, sino que también garantizan nuestra capacidad para ofrecer resultados excepcionales. En cuanto a nuestros perfiles para extensiones, están rigurosamente certificados por CEKAL y CSTB Véranda, marcas de reconocimiento que garantizan una calidad de fabricación e instalación irreprochable. Estas certificaciones demuestran nuestro compromiso de cumplir con estándares estrictos, garantizando así la sostenibilidad y la estética de nuestros logros. Nos comprometemos a mantener esta excelencia y a seguir innovando, para que cada proyecto realizado sea una prueba tangible de nuestra pasión por la calidad.

Nota: Los costos mencionados en este artículo son solo estimaciones y pueden variar en función de una variedad de factores, como se explicó anteriormente. ¡Es esencial solicitar un presupuesto gratuito a nuestros profesionales para obtener información precisa sobre el proyecto de expansión de su vivienda! Diríjase a la sucursal más cercana.